別墅的種類有很多，可以分為獨棟別墅、、聯排別墅和疊拼別墅。 其中雙拼別墅和聯排別墅很多人難以區分，下文我們就來了解下雙拼別墅和聯排別墅有哪些區別和特征。

　　的定義

　　雙拼別墅的是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在中國農村有兩兄弟的戶主就會一起合建房子，建成雙拼別墅的樣式。在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

　的特征

　　1、降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

　　2、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

　　3、雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

　　聯排別墅的定義

　　聯排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。聯排別墅于19世紀四五十年代發源于英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。

　　聯排別墅的特征

　　1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

　　2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

　　3、戶型設計豐富而前衛，有特色。