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建別墅也不難,只要一套好的房屋設計圖!
發布時間:2017-09-01 11:48:41  | 人氣:  | 來源: 網絡轉載

  如果說住別墅對于大多數農民朋友來說是一個難以實現的夢想,總以為別墅是有錢人才能享受的豪華生活的象征,那是因為人們不了解專業的農村房屋設計圖所帶來的價值,實際上別墅的很多奢華功能對于很多人來說并不是十分必要,完全可以刪減掉,這樣既能節省空間,也可以節省成本。

  遺憾的是,多數業主因為缺少必要的專業知識,而施工人員很難準確理解業主的具體要求,所以在以后的施工過程中,建筑成本卻總是會不斷追加。

  但是有了全套房屋設計圖之后,很多問題就能迎刃而解。因為大多數人修建的只是一棟仿照別墅樣式的房屋,而不是真正的功能強大的豪華別墅,建房子之前可以與別墅設計公司協商自家地基的面積以及自己能夠承認的預算,把一些不必要的功能設施免去,拿著這樣一套為自己湖南柏竣建筑工程的設計圖和施工圖,就可以和施工人員進行協商,施工人員透過圖紙也很容易向業主說清楚其中的問題,而且以后在對別墅進行修改的時候也方便了很多。

  

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 一些家庭在建房子之前雖然都經過了預算,但如果沒有使用房子設計圖這種專業性圖紙,在建筑施工過程中如果發現房子有缺陷需要彌補,這也就造成大家不斷的增加建房費用,但是有了專業的房屋設計圖,成本基本可以控制,做到心中有數,最后的實際造價與你當初的預算差別不會很大。我們撇開裝修不說,建筑圖紙上基本設計好了你是怎么樣建的,首先就是看主體,從地基到第四層是要全部倒框架,還是只是地基倒地梁呢?然后看板面的大梁多不多,第三要看你陽臺的花樣多不多。

  我們就拿一塊空地的面積是12米×12米=144平方米,建造一棟二層別墅來作為例子計算,假設二樓以上延伸出1.5米,還包括基本的裝修成本。雖然估計的價格會有點誤差,影響最大的成本是建材和人工費,尤其是剛才價格,所以你要是選擇鋼筋混凝土建房,成本可能會超出預算很多。按照現行建筑工程管理規范,一般是建材成本占65%,人工費占30%,其他雜費占比5%。如果按鋼筋為每平米13公斤,框架結構為每平米建筑面積15.5公斤x當地價,成本大概在23萬左右。

  因此對于農村建房者而言,購買或定制一套合適的房屋設計圖,花這點錢非常值得,千萬不要在設計圖紙這個事情上因小失大,得不償失。


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